Ja, EPDM kan in de meeste gevallen prima over een bestaand bitumen dak worden aangebracht. Voorwaarde is wel dat het oude bitumen droog, vlak, goed bevestigd en van het juiste type is. Teerhoudende of laag-smeltende bitumen moet eerst weg, en bij dakranden en aansluitingen werken wij altijd naar de vaste ondergrond toe. In dit artikel leest u hoe wij als dakdekker beoordelen of uw dak geschikt is, wat er tussen de lagen komt, welke lijm u nodig hebt en wanneer verwijderen toch de betere keuze is.
Kort samengevat
- EPDM over bitumen is een erkende renovatiemethode, mits de bestaande dakopbouw daarvoor geschikt is.
- Teerhoudende en laag-smeltende bitumen mogen niet in contact komen met EPDM en moeten vooraf worden verwijderd.
- Blazen, plooien, losse delen en vocht in de dakopbouw herstelt of verhelpt u eerst, anders hecht de nieuwe laag niet goed.
- Bij het verlijmen gebruikt u de contactlijm uit het systeem van de fabrikant, volledig dekkend en niet te dik.
- Randen, opstanden en doorvoeren bepalen of het dak waterdicht blijft. Daar zit het echte vakwerk.
Inhoudsopgave
- Het korte antwoord: ja, onder voorwaarden
- Wanneer uw bitumen dak geschikt is
- Wanneer het oude bitumen eraf moet
- Wat komt er tussen bitumen en EPDM?
- Welke lijm gebruikt u voor EPDM op bitumen?
- Zo brengen wij EPDM aan op een bitumen dak
- Dakranden, naden en doorvoeren
- Overlagen of verwijderen: de afweging
- Onze kijk op EPDM over bitumen
- Laat uw dak eerst vrijblijvend beoordelen
- Veelgestelde vragen
- Bronnen
Het korte antwoord: ja, onder voorwaarden
Overlagen, dus een nieuwe dakbedekking over de oude leggen, is in Nederland een normale manier om een plat dak te renoveren. De Vakrichtlijn gesloten dakbedekkingssystemen 2025 van VEBIDAK beschrijft dat bestaande, bevestigde bitumen dakbedekking kan worden overlaagd met een volledig gekleefd, partieel gekleefd, mechanisch bevestigd of losliggend geballast systeem. Het woord dat ertoe doet is “bevestigd”: het oude dak moet zelf nog stevig vastliggen en geschikt zijn als ondergrond.
In de praktijk zien wij veel bitumen daken van vijftien tot vijfentwintig jaar oud die aan de bovenkant versleten zijn, maar waarvan de opbouw eronder nog gezond is. Juist bij die daken is EPDM over bitumen een slimme oplossing. U bespaart sloopwerk en afvoer, het dak ligt minder lang open en het oude bitumen blijft als extra laag liggen. Is de onderkant van het dak echter nat of los, dan bouwt u met een nieuwe laag alleen een probleem in.
Wanneer uw bitumen dak geschikt is
Of uw dak geschikt is, bepalen wij niet vanaf de stoep. We lopen het dak op en kijken naar een aantal vaste punten. De verwerkingsvoorschriften van VBF-EPDM daksystemen noemen precies dezelfde controles: de windvastheid en vlakheid van de bestaande opbouw, losse dakbedekking, blazen en plooien, en holle ruimten onder de bedekking.
Een bitumen dak is meestal geschikt als:
- de bitumen overal goed vastzit en niet veert als u eroverheen loopt;
- er geen of slechts enkele kleine blazen zijn die we kunnen opensnijden en herstellen;
- het dak droog is en er geen vocht tussen de lagen of in de isolatie zit;
- het oppervlak redelijk vlak is, zonder grote plooien of kuilen waar water blijft staan;
- het gaat om normale bitumen, bijvoorbeeld leislagbitumen, en niet om teerhoudende dakbedekking.
Over leislag krijgen we vaak vragen. Dat ruwe, korrelige toplaagje lijkt een slechte ondergrond voor lijm, maar volgens de VBF-voorschriften mag EPDM direct op bestaande leislagbitumen worden verkleefd, zolang de ondergrond aan de algemene voorwaarden voldoet. Wel vegen we losse korrels zorgvuldig weg, want lijm hecht aan het dak en niet aan los gruis.
Wanneer het oude bitumen eraf moet
Er zijn situaties waarin wij u eerlijk adviseren om de oude laag te verwijderen. Dat kost meer, maar het voorkomt dat u over een paar jaar opnieuw moet beginnen.
Teerhoudende en laag-smeltende bitumen
Dit is de belangrijkste uitzondering. VBF schrijft voor dat EPDM in geen geval contact mag maken met laag-smeltend bitumen of teerhoudende dakbedekking. Teer komt vooral voor op oudere daken. Het ruikt vaak naar teer of naftaline als u een stukje opwarmt of afsnijdt en voelt bij warm weer zachter en kleveriger aan dan gewone bitumen. Bij twijfel laten wij een monster beoordelen. Is er een vermoeden van asbest in de oude dakbedekking, dan laten wij dat eerst onderzoeken voordat er iets gesloopt wordt.
Vocht in de dakopbouw
Vocht is de stille vijand van elke overlaging. Zit er water in de isolatie of tussen de oude lagen, dan sluit u dat met EPDM hermetisch op. Bij warmte zet dat vocht uit, met blaasvorming en onthechting als gevolg. VBF wijst er ook op dat vochtopbouw de kleefkracht kan verminderen en adviseert een bouwfysische berekening van de dakopbouw. Als we bij een inspectie natte isolatie vinden, voeren we die af en bouwen we dat deel opnieuw op.
Losse lagen, grote blazen en holle ruimten
Een verkleefd EPDM-systeem vraagt volgens de voorschriften een vlakke ondergrond zonder holle ruimten. Een paar kleine blazen herstellen we door ze in te snijden, te drogen en plat te lijmen. Zit de bitumen over grote delen los, of is het dak al twee of drie keer overlaagd, dan wordt de opbouw te onbetrouwbaar en te zwaar. Dan is verwijderen de verstandige weg.
Vers bitumen
Een veelgestelde vraag is of EPDM ook op nieuw bitumen kan. Uit onze ervaring adviseren wij dat niet direct. Vers bitumen kan nog oliën afgeven die de hechting van de lijm verstoren. Bovendien is een nieuw bitumen dak zelf al een volwaardige dakbedekking, dus de vraag is eerder waarom u er nu al iets overheen zou willen leggen. Speelt dit bij u, overleg dan eerst met ons of met de leverancier van het systeem.
Wat komt er tussen bitumen en EPDM?
Bij een gezond, droog en vlak bitumen dak hoeft er vaak niets tussen: het EPDM wordt direct op het oude bitumen verlijmd. Dat is meteen het grote voordeel van deze methode.
Wilt u het dak tegelijk isoleren, dan verandert het verhaal. De isolatieplaten moeten dan volgens de fabrikant worden bevestigd, en eventuele cacheringlagen op die platen moeten stabiel en bestand tegen oplosmiddelen zijn, omdat de lijm anders de toplaag aantast. Het oude bitumen kan in zo’n opbouw soms als dampremmende laag dienen. De Vakrichtlijn 2025 geeft aan dat de geschiktheid van een dampremmende laag per toepassing beoordeeld moet worden en dat de werking sterk afhangt van luchtdichte aansluitingen en overlappen. Een oude bitumen laag met scheuren bij de randen doet dat werk dus niet vanzelf.
Daarom maken wij bij isoleren altijd eerst een plan voor de complete opbouw. Een dak dat warm wordt aan de buitenkant en lekt aan de binnenkant door condens, is geen verbetering.
Welke lijm gebruikt u voor EPDM op bitumen?
Gebruik altijd de lijm die bij het EPDM-systeem hoort. Elke fabrikant heeft eigen voorschriften, en die zijn leidend. Bij het VBF-systeem is dat bijvoorbeeld contactlijm KS-100. Volgens de verwerkingsvoorschriften brengt u die volledig dekkend aan op zowel de folie als de ondergrond, zonder te dikke laag. Voor het dakvlak rekent VBF met ongeveer 0,3 tot 0,5 liter per vierkante meter bij dubbelzijdige verlijming, afhankelijk van de ondergrond. Een ruw leislagdak neemt meer lijm op dan glad bitumen.
Een contactlijm werkt anders dan veel mensen denken. U legt het membraan niet in natte lijm, maar wacht tot de lijm handdroog is en geen draden meer trekt. Daarna is er geen correctie meer mogelijk: waar het rubber de ondergrond raakt, zit het vast. Daarom werken we altijd met twee man en in vakken.
Let ook op het weer. Lijm verwerken op een vochtig of koud dak gaat mis, ook als het er op het oog droog uitziet. In het voor- en najaar kan er ‘s ochtends nog dauw op het dak liggen. Wij beginnen pas met lijmen als het oppervlak echt droog is.
Zo brengen wij EPDM aan op een bitumen dak
Hieronder ziet u de stappen zoals wij die op een gemiddeld plat dak volgen. Het geeft u een beeld van wat goed werk inhoudt, ook als u offertes vergelijkt.
- Inspectie en beoordeling. We controleren de hechting, het vocht, de vlakheid en het type bitumen. Waar nodig nemen we een proefstuk.
- Herstel van de ondergrond. Blazen worden ingesneden en vastgezet, losse delen verwijderd en kuilen opgevuld. Bij renovatie controleren we de windvastheid en bevestigen we zo nodig extra mechanisch, zoals ook VBF voorschrijft.
- Randen en details vrijmaken. Oude bitumen bij dakranden, opstanden en details verwijderen we tot op een gezonde ondergrond, zodat de nieuwe aansluiting niet op een versleten laag rust.
- Schoonmaken. Los gruis, mos en vuil gaan eraf. Lijm hecht alleen aan een schoon oppervlak.
- Membraan laten ontspannen. Het EPDM wordt uitgerold en ligt volgens de voorschriften minstens 30 minuten om te relaxeren, zodat er later geen spanning in staat.
- Verlijmen. Lijm volledig dekkend op folie en ondergrond, handdroog laten worden, membraan erin leggen en vanuit het midden naar buiten aanvegen, zonder plooien.
- Naden en hoeken. Naden maken we met primer en zelfklevende naadtape en waar nodig afgewerkt met rubberkit. Bij de overgang van dakvlak naar opstand gebruiken we kimfixatie.
- Waterafvoer en ballast tijdens het werk. Tijdens de montage zorgen we voor tijdelijke waterafvoer en ballast, zodat een onverwachte bui of windvlaag geen schade aanricht.
Dakranden, naden en doorvoeren
Het dakvlak zelf geeft zelden problemen. Lekkages ontstaan bijna altijd bij randen, hoeken, hemelwaterafvoeren en doorvoeren. Daar komen verschillende materialen samen, en daar wordt het vakmanschap van een dakdekker zichtbaar.
VEBIDAK legt in de publicatie Nieuw op oud uit waarom een verbinding tussen verschillende materialen niet duurzaam wordt met alleen lijm of alleen kit. De lijm geeft de sterkte, de kit maakt de laatste ongeveer 2 centimeter waterdicht. Een aansluiting die u alleen dichtkit, houdt het dus niet.
Daarnaast waarschuwt VEBIDAK dat bitumen niet rechtstreeks duurzaam op EPDM-dakbanen hecht. Een overlap die eerst vast lijkt te zitten, kan later loslaten en lekkage geven. Dat is belangrijk bij gedeelde daken, bijvoorbeeld een rij woningen waarvan de buren nog bitumen hebben. Daar maken wij een overgang met de juiste overgangsstrook en systeemmaterialen, in plaats van het EPDM simpelweg met bitumen af te plakken.
Voor dakdoorvoeren, zoals ventilatiepijpen en afvoeren, gebruiken we passende EPDM-manchetten of prefab hulpstukken. De bestaande bitumen rond de doorvoer snijden we weg, zodat het nieuwe detail op een vlakke, vaste ondergrond ligt. Zo voorkomt u dat er na een paar winters water langs de pijp naar binnen loopt.
Overlagen of verwijderen: de afweging
Er is geen standaardantwoord. Het hangt af van de staat van uw dak, uw plannen en uw budget. Deze tabel laat de belangrijkste verschillen zien.
| Criterium | EPDM over bitumen | Oude bitumen eerst verwijderen |
|---|---|---|
| Geschikt als | Bitumen droog, vlak en goed bevestigd | Vocht, teer, losse lagen of meerdere oude lagen |
| Sloop en afvoer | Beperkt, alleen bij randen en details | Volledig, dus meer werk en afvoerkosten |
| Doorlooptijd | Korter, dak ligt minder lang open | Langer, vooral bij grotere daken |
| Isoleren | Mogelijk, met een goed doordachte opbouw | Eenvoudiger om de complete opbouw te vernieuwen |
| Controle op verborgen gebreken | Alleen via inspectie en proefstukken | Alles ligt open en is direct zichtbaar |
| Gewicht dakopbouw | Neemt toe met een extra laag | Blijft gelijk of wordt lager |
Ons advies: is de onderlaag gezond, dan is overlagen meestal de meest logische en voordelige keuze. Twijfelt u over vocht of hebt u al meerdere lagen op het dak, laat het dan eerst goed onderzoeken. Een iets hogere investering nu kost minder dan een nieuw dak over vijf jaar.
Onze kijk op EPDM over bitumen
Wij werken al meer dan 35 jaar op daken, en EPDM over bitumen is een van de renovaties waar we het vaakst naar gevraagd worden. Begrijpelijk, want het is een verstandige manier om een plat dak weer jarenlang waterdicht te maken zonder alles te slopen.
Wat wij in de praktijk zien, is dat het verschil zelden in het dakvlak zit. Het zit in de voorbereiding en in de details. Een dakrand die niet goed is vrijgemaakt, een blaas die is overgeslagen of een doorvoer die alleen is dichtgekit: daar begint de lekkage. Daarom nemen wij de tijd voor de inspectie, herstellen we de ondergrond eerst en werken we bij elke aansluiting naar een vaste, schone basis toe.
We adviseren u ook eerlijk wanneer overlagen niet de juiste keuze is. Liever een duidelijk advies vooraf dan een dak dat na twee zomers gaat bollen. Daar staan we met onze garantie achter, en daarom werken we met een strakke planning zonder verrassingen.
Wellhuis
Laat uw dak eerst vrijblijvend beoordelen
Twijfelt u of uw bitumen dak geschikt is voor EPDM? Wij komen graag langs voor een gratis dakinspectie. We lopen het dak op, controleren hechting, vocht en details en vertellen u daarna eerlijk wat de beste aanpak is: overlagen, gedeeltelijk herstellen of vernieuwen.
Wij werken voor huiseigenaren, bedrijven, verenigingen van eigenaars en vastgoedbeheerders in heel Nederland. Meer over onze aanpak leest u op onze pagina over platte daken. Hebt u nu al een lekkage, dan staat onze spoedservice bij daklekkage voor u klaar. Is de oorzaak lastig te vinden, dan sporen we die op met lekdetectie voor €450.
Veelgestelde vragen
Kan ik EPDM op mijn bestaande dakbedekking plakken?
Op een bitumen dak in goede staat kan dat meestal wel, met de contactlijm uit het systeem van de fabrikant. Het oude dak moet dan droog, schoon, vlak en goed bevestigd zijn. Teerhoudende of laag-smeltende bitumen moet eerst worden verwijderd.
Waar kan EPDM niet tegen?
EPDM mag niet in contact komen met teerhoudende of laag-smeltende bitumen. Verder hecht bitumen niet duurzaam op EPDM, waardoor een overgang tussen beide materialen met de juiste systeemonderdelen gemaakt moet worden.
Kan ik een EPDM dakdoorvoer aanbrengen op bitumen?
Dat raden wij niet aan. Bij een doorvoer snijden we de bestaande bitumen weg en maken we het detail met een EPDM-manchet of prefab hulpstuk op een vaste ondergrond. Een doorvoer die direct op oude bitumen wordt geplakt en alleen met kit is afgedicht, gaat op termijn vaak lekken.
Wat leg je onder EPDM?
Op een gezond bitumen dak verlijmen we het EPDM meestal direct op het oude bitumen. Gaat u isoleren, dan komen er bevestigde isolatieplaten tussen met een cachering die bestand is tegen de lijm. De opbouw stemmen we af op de verwerkingsvoorschriften van de fabrikant en op de vochthuishouding van uw dak.